我們在找裝修公司為新家裝修時(shí)，需要和裝修公司簽訂相應(yīng)的合同，這是對雙方的一個(gè)保障，但現(xiàn)在很多裝修公司的房屋裝修合同陷阱還是不少的，業(yè)主一個(gè)不注意就容易進(jìn)坑，后期維權(quán)也是一個(gè)大麻煩。下面小編就來為大家介紹一下新房裝修簽訂合同時(shí)有哪些容易誤入的陷阱。

1.裝修合同書面文件不齊全

在進(jìn)行合同簽訂時(shí)，必須有這些東西：工程預(yù)算書、全套設(shè)計(jì)、施工圖紙等這些書面文件且是業(yè)主和裝修公司認(rèn)可的，同時(shí)業(yè)主一定要記得把這三項(xiàng)文件及其支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保管好。

2.裝修合同主體不清晰

為了方便業(yè)主以后進(jìn)行核對，必須填寫清楚彼此的聯(lián)系方式，每一個(gè)項(xiàng)目不能含糊不清，一定要用書面文字詳細(xì)概述，檢查簽訂的裝修和蓋章的公司名稱是否一致。

3.工期時(shí)長不明了

新房裝修一般來說的話工期時(shí)間大概在2個(gè)月左右，這個(gè)是只計(jì)算工作日的，不含節(jié)假日，一定要重視工期延長這個(gè)問題，合同里應(yīng)該清晰明了的表示出來因?yàn)榧追交蛞曳降脑驅(qū)е鹿て谕涎樱瑧?yīng)該如何進(jìn)行賠償，賠償?shù)陌俜直仁嵌嗌佟?/p>

小編建議：在簽訂合同時(shí)，裝修工期盡量按工人實(shí)際工作的天數(shù)來計(jì)算，不然在遇上法定節(jié)假日的時(shí)候，工人不開工，但是你依然得付工人的工錢，是比較吃虧的。

4.明確保修主體、保修期及項(xiàng)目

新房裝修完畢之后是有保修期的，因此在合同中要把保修期的相關(guān)事項(xiàng)備注，首先要確定清楚保修的主體，是包工包料全權(quán)負(fù)責(zé)的保修還是只負(fù)責(zé)施工不負(fù)責(zé)材料的保修，這些問題全部都要落實(shí)在合同上。

還有保修時(shí)間，一般情況下現(xiàn)在的家裝保修期都不會低于2年，廚房、衛(wèi)生間和外墻的保修期不能少于5年，除了保修主主體和保修時(shí)間，能夠保修的項(xiàng)目和耗材這些也一定要備注清楚。

5.房屋裝修預(yù)付款

比較實(shí)際對于業(yè)主又有保障的支付方式是這樣的，在簽訂裝修合同時(shí)支付35%，水電到位了、瓦工和木工結(jié)束并驗(yàn)收合格后再支付40%，等到新房全部裝修完畢并驗(yàn)收合格后支付20%，在竣工6個(gè)月后工程無明顯問題或質(zhì)量問題修復(fù)時(shí)支付剩余的5%工程款。

6.裝修費(fèi)用尾款至少預(yù)留20%

這是非常重要的一點(diǎn)，在約定付款方式的時(shí)候，至少要留20%—30%的裝修尾款在手里，之前有業(yè)主給小編抱怨，很多裝修公司和業(yè)主的都是約定在油漆工進(jìn)場后付清95%的裝修款，只留5%的款到竣工驗(yàn)收完再付，但是驗(yàn)收出現(xiàn)問題了，很多公司會覺得5%的尾款不收也無所謂了，但是對于業(yè)主來說確實(shí)一個(gè)大麻煩!

以上就是小編為大家介紹的新房裝修簽訂合同時(shí)有哪些容易誤入的陷阱相關(guān)內(nèi)容介紹，希望可以幫助到你哦!

關(guān)鍵詞： 新房裝修 簽訂合同 注意事項(xiàng) 預(yù)付款