齊魯晚報·齊魯壹點記者 李慶斌 10月20日，國家統計局發布2021年9月份70個大中城市住宅銷售價格月度報告。根據數據顯示，9月份，濟南新建商品住宅價環比上漲0.4%，同比上漲5.5%，環比漲幅繼續回落；二手房價格環比連續上漲6個月后，迎來下跌，下跌0.3%。
從統計數據來看，新建商品房價格方面，9月份，濟南環比上漲0.4%，同比上漲5.5%；青島與上月持平；煙臺環比下跌0.2%，同比上漲2.8%；濟寧環比上漲0.4%，同比上漲8.4%。
二手房方面，9月份，濟南環比下跌0.3%，青島環比下跌0.1%，煙臺環比下跌0.1%，濟寧環比上漲0.2%。
記者梳理發現，濟南新房價格從2021年1月份開始，保持持續上漲勢頭，已經連續環比上漲9個月，7月份漲幅回落，8月份環比上漲0.6％漲幅較7月份回落0.1%，9月環比漲幅較8月繼續回落，回落了0.2%。二手房價格，2021年1月份，結束5連降后實現上漲，2月環比下跌0.2%，3月至8月環比均為上漲，而此次公布的9月環比數據則迎來下跌，較8月下跌了0.3%。
國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2021年9月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據時表示，2021年9月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體呈略降態勢，同比漲幅持續回落。
一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比持平或下降
據測算，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.3%轉為持平。其中，北京環比由上月上漲0.2%轉為持平；廣州下降0.1%，與上月相同；上海和深圳均上漲0.2%，漲幅比上月分別回落0.2和0.8個百分點。一線城市二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為下降0.4%。其中，北京、上海和廣州環比分別由上月上漲0.4%、0.2%和0.5%轉為下降0.2%、0.6%和0.4%；深圳下降0.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平；二手住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.1%。三線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%；二手住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點。
二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅持續回落
據測算，9月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.3%和7.7%，漲幅比上月分別回落0.4和1.4個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.1%和3.0%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.3%和1.4%，漲幅比上月均回落0.5個百分點。
