央廣網北京11月17日消息（記者 門庭婷）11月16日晚間，中國金茂控股集團有限公司發布公告稱，與青島青悅匯、青特置業（為青島青悅匯的控股公司）及青島方嘉置業簽訂合作協議，以規管出售事項完成后青島方嘉置業各股東的權利及義務，并就標的地塊的開發開展合作。
據了解，11月10日，中國金茂全資附屬公司天津東輝與青島青悅匯簽訂產權交易合同。據此，天津東輝同意向青島青悅匯出售其所持項目公司（青島方嘉置業有限公司）90%的股權，代價為人民幣24.28億元。于出售事項完成后，項目公司將由青島青悅匯及中國金茂分別持有90%及10%的股權。
據悉，青島方嘉置業于2019年10月通過公開拍賣程序獲得標的地塊（包括地塊B4、地塊B6及地塊D11）的土地使用權。截至公告日，地塊B4已動工開發，而地塊B6及地塊D11尚處于前期規劃設計階段。
根據合作協議，于出售事項完成后，中國金茂應負責繼續開發并操盤地塊B4，并對地塊B4獨立承擔風險及享有收益；而青島青悅匯應負責開發并操盤地塊B6及地塊D11，且青島青悅匯及中國金茂應按照90%：10%的比例對地塊B6及地塊D11分擔風險及享有收益。
根據合作協議，如地塊B6及地塊D11后續因開發需求須由項目公司的股東按其所持項目公司的股權比例提供資金，則中國金茂須提供的資金應由青特置業代為提供。
此外，根據合作協議，青特置業同意于青島方嘉置業完成出售事項的工商變更登記手續后15個工作日內，向中國金茂的指定實體提供一項無息借款，為期一年，金額為人民幣1.53億元。
據了解，標的地塊均位于中國山東省青島市高新區，均為住宅用地。地塊B4的占地面積為29329.5平方米，規劃建筑面積為73323平方米；地塊B6的占地面積為77206.9平方米，規劃建筑面積為154413平方米；地塊D11的占地面積為73705.3平方米，規劃建筑面積為221115平方米。
