央廣網北京12月1日消息（記者 門庭婷）11月30日晚間，路勁基建有限公司發布公告稱，路勁地產擬出售廣州增城項目22.75%權益予控股股東，涉資1.82億元。
據悉，11月30日，路勁基建的間接全資附屬公司路勁地產與公司控股股東惠記的間接全資附屬公司嘉堅訂立參與協議。
據此，路勁地產向嘉堅授出項目公司的參與權，使嘉堅可享有路勁地產通過項目公司于該項目所持有的70%權益所應占的32.5%經濟權益（或項目的22.75%應占權益）比例部分。
資料顯示，項目公司于2021年10月8日注冊成立，其注冊資本為人民幣4億元，主要從事廣州增城區一宗地塊的開發，該公司由路勁地產與另一非關聯方分別擁有70%及30%的權益。
上述地塊是位于廣州市增城區新塘鎮新塘大道南側的18102218A21094地塊，占地面積為17676平方米。該地塊用于開發住宅物業，總建筑面積為63634平方米。此前，公司以股東墊款方式支付總地價人民幣7.935億元的17.4%，余下部分將于2022年第一季度前支付。
此次與嘉堅簽署協議，嘉堅將支付人民幣1.81億元的投資金額，其中9171萬元須于參與協議日期起計三個營業日內以按金方式支付；余下人民幣8881.1萬元將按路勁地產經參考本集團就該地塊余下地價按其不時需求的金額及時間進一步向項目公司支付。
此外，每筆金額以8%年息計算的金額，資金支付成本須于支付每期投資金額的同日支付。
根據現金流量預測，項目控股公司可能須就其在項目公司的70%股權向項目公司提供最高達人民幣7455萬元的額外資金。假設路勁基金或者嘉堅無法提供所需額外資金的比例部分，而是由另一方提供，則須按季度支付一筆融資費用，該費用按所提供資金的18.25%年息計算。
路勁基建表示，嘉堅可按后述情時向路勁地產交回其權利，其一，自該項目總可售面積的95%已售出及交付后，其二，參與協議日期的第三周年，而路勁地產須支付按協定的公式計算得出之正數的交回價至交回通知之日止。
路勁基建認為，授予參與權將使路勁地產按正常商業條款釋放其于該項目中22.75%權益的現金價值，該等資金可用于其他物業開發項目。而路勁地產認為，此舉對其以債務融資該項目的部分投資更為有利。
