央廣網北京7月6日消息 7月4日下午，一次對話理想生活的品鑒之旅，由中建·軌交·山海境主辦的品鑒會活動在西安舉行。

此次活動，中建·軌交·山海境特邀近50家媒體和業內人士作為體驗官，共話TOD模式下的未來生活。親身見證中建·軌交·山海境的實力，品鑒時代巨匠大作。

(資料圖片)

（品鑒活動現場圖，企業供圖，央廣網發）

中建·軌交·山海境自2022年6月拿地、到TOD規劃發布，社會各界都對其一舉一動保持著高度關注，同時，中建·軌交·山海境在搜索引擎端的曝光量也一直在排名前三，這足以證明中建·軌交·山海境項目市場上的受關注度程度。人們對這個西安首個TOD模式開發的商品房項目充滿好奇與期待。那么，到底什么是TOD未來社區綜合體？它又能在未來為區域內的居民帶來什么樣的體驗？

（項目鳥瞰圖，企業供圖，央廣網發）

中國建筑和西安市軌道交通集團，肩負著央國企的責任與擔當，為城市開創新的人居體驗。與此同時，適時發展TOD是大勢所趨，這不僅僅會煥新城市內部格局，更會為區域帶來全新人居體驗，而這些，更是加大了社會各界對項目的關注和期待。

6月22日項目營銷中心正式開放，在此次品鑒會上，中建·軌交·山海境的神秘面紗被正式揭開。

落筆“軟新” 賦新時代想象

如果說軌道交通把城市發展帶入了“高速通道”，那么以預見性的姿態，前置化地進行TOD空間布局，則是中建東孚“獨到”的眼界。中建·軌交·山海境，是由中建東孚、中建絲路建設、西安市軌道交通集團與中建新疆建工，強強聯合打造的西安市首個TOD綜合體項目。

（項目效果圖，企業供圖，央廣網發）

在此次品鑒會中，中建·軌交·山海境項目也分別從TOD發展模式、TOD建設標準及中建·軌交·山海境TOD類型這幾個維度向到場的嘉賓進行了詳細的解讀。

其中，中建東孚西安公司營銷總監張梁的發言，讓大家更深入了解了項目的同時對項目充滿了更多期待。據張梁介紹，中建·軌交·山海境深刻洞悉了當代都市人的“時間缺乏癥”，為此提出“第25時區”的超前生活理念，以一座高效立體的TOD，為高新帶來一座“微縮之城”，人們居于此就可以享受集居住、工作、購物、娛樂、出行、休憩等為一體的便捷生活方式，為居住在此的人們提供多1小時的盈余，可以更游刃有余地享受生活。立體復合、多元共融的方式，致力于打造板塊乃至區域，不可或缺的地標性建筑及生活中心。

（中建東孚西安公司營銷總監張梁致辭，企業供圖，央廣網發）

其實在項目整體規劃上，中建·軌交·山海境也是頗為用心，來自上海柏濤集團主創設計師佟聰也為大家進行了詳細的解讀，以集多業態的天空之城的設計理念打造暢享城市動脈上的闊景公園社區。三段式建筑立面，層層有序，韻律天成，頂部飛檐造型賦予建筑流體感，營造出立面輕奢的價值感與標志性。色彩上以淺色為主，簡約不失格調。重新組織地上、地下空間，合理利用TOD開發優勢，規劃19棟住宅、1棟商務辦公、1棟幼兒園、15棟蓋下商業及社區老年日間照料中心、衛生服務站等相關公建配套設施。合理利用地上地下空間，強化區域與人的聯系。

社區通過城市客廳、景觀迎賓、中央花園、林蔭天地、單元大堂等，打造“五進五圖景”的遞進式歸家場景，更具儀式感。在戶型上規劃有110-189㎡的全齡戶型，滿足不同成長周期家庭所需，其中“133”戶型的南北雙陽臺，“110”戶型的全明空間、LDK一體化空間，讓居住體驗更舒適。

（項目樣板間實景圖，企業供圖，央廣網發）

同時，在景觀規劃上，中建·軌交·山海境更是攜手知名一線景觀設計團隊——山水比德，強強聯合，打造創新且極致美學的園林景觀。

在活動中，廣州山水比德設計總院副院長高顯坤介紹到，中建·軌交·山海境項目是以“舉目望星辰，低眸瞰山海”為整個設計主題理念去打造的一個詩意棲居之境，以自然為基底，區別于大眾化社區景觀風格，凝聚自然藝術于項目，結合陜西五大特色地形空間，社區園林以原之境、谷之境、林之境、丘之境、溪之境為主題打造，凸顯重巒疊嶂，一境一景的空間設計感。

建造約12萬平方米社區浩瀚公園景觀，東西向約800米，南北向約160米的觀景尺度，最小約70米觀景尺度，這放眼整個西安，也是極其稀缺的，其他小區是在公園旁建住宅，而中建·軌交·山海境是把社區建在了公園里，為業主打造專屬的公園，讓居于此的業主擁享40000㎡超大草坪，開放式的度假草坪也為自由活動提供更多空間，使得社區景觀更具有包容性和互動性，居于此，讓四季對生活有感知，盡享陽光沐浴，微風吹過綠意盎然的草地，感受陽光，觸摸自然，享受寧靜、安然與愜意。

（項目園林景觀示意圖，企業供圖，央廣網發）

嘉賓們對于中建·軌交·山海境如此超前的理念及規劃，發出由衷的贊嘆。中建·軌交·山海境在產品定價上，也有著自己獨有的策略，細究其他項目的定價，模擬每一戶的價格參考，提供更高的性價比。

行業大咖齊聚 共話未來生活場景

一次大咖云集的溯源之旅，一場對話城市的品鑒之行，受邀本次活動的行業大咖，分別就TOD與城市發展；當下市場環境下軟件新城的產業先行及邂逅TOD的發展機遇；TOD的生活方式體驗；TOD對區域內的居住利好等話題展開了深入的分享交流，一舉將活動推向高潮。

給生活以期待，給美好以品鑒。通過此次活動，大家對中建·軌交·山海境品質有了更深入的了解，看到產品更新迭代的同時，亦體會到了中建·軌交·山海境產品的品質。有嘉賓表示：“初見驚艷之余，更多的是怦然心動，中建·軌交·山海境實實在在地讓我感受到了它的匠心和用心。”

中建·軌交·山海境的每一次躬身前行，都是對于未來的高瞻遠矚，面對大家的期待和關注，中建·軌交·山海境也即將迎來首開，為市場交出一個完美答卷。

展望人居未來 締造生活范本

中建·軌交·山海境以立體人居引領時代潮向，用235畝綜合體， 配備約4.4萬方潮流商業、約12萬方社區景觀海、自建一所幼兒園、約17米臺地園林，和百米寬奢樓距，建立多維社區奢配，復合生活多元場景，用強烈的示范性與標桿性，締造城市向新的典范作品。

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