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原標題：“經適房、限價房、共有產權房不得交易”系誤讀

現有保障房上市仍按原政策執行

“現有經適房、限價房、共有產權房等保障性住房不能上市交易”的消息近日被一些房產自媒體傳播。記者獲悉，該消息為誤讀，北京現有保障性住房上市仍按照原政策執行。

9月4日，規劃建設保障性住房工作部署電視電話會議在京召開，會議明確了我國規劃建設保障性住房所面臨的問題和今后的工作方向。其中提出，保障性住房要實施嚴格封閉管理，不得上市交易。很快，不少房產自媒體將這一表述解讀為“現有經適房、限價房、共有產權房等保障性住房不能上市交易”，并進行傳播。這使得不少已購買經適房等保障房的家庭擔心將來無法交易，開始扎堆辦理“經轉商”（經濟適用房轉為商品房）手續。

記者了解到，北京保障性住房管理一直采用“老房老辦法、新房新辦法”原則，現有保障性住房上市仍按照原政策執行。業內人士分析，9月4日召開的電視電話會議為“規劃建設保障性住房會議”，針對的是新建的保障性住房，并非現有的保障性住房。至于新的保障性住房如何供地、如何建設，以及具體申請門檻和配售方式，有待下一步工作的推進。現有保障性住房不受新政影響。

記者注意到，北京的經適房（不包括按經適房管理的安置房）、限價房已多年沒有建設。此外，對于新規劃建設的共有產權房，目前實施的就是封閉管理，即滿5年只能轉讓個人產權份額給其他符合共有產權房資格的家庭。（記者 鹿楊）

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