上海，作為中國發展的排頭兵，一直與世界接軌、引領著人居潮流，代言著人們對于國際生活的追求。來自世界各地不同國籍的人們聚居在一定地域范圍內，組成了社會生活共同體，稱之為國際社區。
【資料圖】
第一代國際社區古北，是當之無愧的典范，也見證了一個區域感嘆號式的發展，它超出了人們的想象和預期，真正做到了“今天瞧不上，明天就讓你高攀不起”。
黃金城道、高品質商業群、上海最高端的家樂福、國際學校、私人醫院等，它的規劃、發展、教育醫療配套，讓區域一躍成為除了陸家嘴濱江以外最著名的豪宅板塊之一，更影響了一個片區人的生活方式。
第二代國際社區碧云&聯洋，見證了浦東的崛起。為了滿足當時國外五百強企業人員的生活需求，借鑒國際先進的“社區規劃”理念，從自然環境到生活配套，從金融氛圍到酒吧氣息，均緊隨國際先進水準，一時成為上海最具國際氣質的區域之一，也改變了“寧要浦西一張床，不要浦東一間房”的狀況。
然而，古北、碧云兩大國際社區開發已逼近飽和，幾乎沒有土地儲備，罕有新房可售。上海國際化社區下一個接棒人在哪？
縱觀前幾代國際社區，每個國際社區都有著符合國際生活的標準，優質規劃、金融高地、產業支持、交通配套、商業配套、綠化資源豐富……而這些特點，都被集合到了臨港105片區，其中“105南”（TOD國際社區）和“105北”（數字化服務與國際社區）更被稱為復刻的碧云&聯洋。
浦東新區的“聯洋&碧云”國際社區，西側“臨”陸家嘴金融城，東側“連”金橋經濟技術開發區，而臨港105片區數字化服務與國際社區同樣北面“承”金橋研發產業，南面“接”開放區金融，兩者有異曲同工之妙。
中鐵諾德·璟宸，占位105北數字化服務與國際社區，緊鄰兩港快線，享繽紛都會生活圈，質獻城市有遠見的精英人生。
規劃用地類型
105北，即數字化服務與國際社區，生態資源充足，藍綠系統交織，規劃有37%公園生態空間和3%的河道水系；同時，各類生活服務都比較完善，有10%的商業服務、6%的基礎教育和2%的社區公共服務用地。
規劃交通條件
軌交方面，項目緊鄰兩港快線，與臨港開放區站直線距離約為800米，4站可達浦東樞紐（浦東機場T3和上海東站），換乘機場聯絡快線后3站可達張江。
道路方面，項目周邊滬城環路與臨港大道、兩港大道無縫銜接，可快速抵達臨港各個區域。同時滬城環路轉兩港大道到S2滬蘆高速、S3滬奉高速（在建）、G1503繞城高速1小時到達上海各區域非常便利。
規劃生態用地
規劃后的項目南側、東側沿街綠地形成了網絡狀的綠帶，提供了很多漫步和騎行的慢行空間。此外，項目緊鄰綠漣公園（依冬漣河而建），僅間隔一條馬路，未來這里會成為業主專屬的鮮氧盛境，日常散步、游玩，繽紛生活體驗。
商業服務設施
兩港快線作為臨港黃金中軸，必將牽引一城商業資源，業主可便捷優享，此外臨港開放區站TOD對標香港、新加波等國際自由港，業主可近享國際中轉服務、免稅購物消費、休閑娛樂等，享受國際前沿潮流生活。
此外，項目北側有一塊商業地塊，會和鄰里中心、綠漣公園一同建設，或許能帶來不一樣的購物體驗，加之項目社區內自帶約2900㎡沿街商業，可輕松解決日常所需。
以上數據來源《臨港新片區國土空間總體規劃》、《滴水湖核心片區單元規劃》、《臨港“十四五”規劃》、《臨港綜合產業片區規劃》和涉及到105片區的各片《控制性詳細規劃》。
中鐵諾德·璟宸作為萬億央企的精工巨制，二批次5月19日已取證，將推售建面約89-129㎡公園森系三、四房，共404套，總價227萬起，均價30000元/㎡。
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