千呼萬喚始出來！6月11日，上海建工海玥系升級作品——海玥泓邸開啟認購。認購首日即突破200+組，第二日依舊勢頭兇猛，人氣火爆，熱燃一城！
據悉，項目此次推出建面約88-102㎡臻裝高層，約98-130㎡水岸洋房以及約140-145㎡悅景疊加，最低總價約222萬起！
(資料圖片僅供參考)
海玥泓邸位于浦東腹地惠南板塊，是惠南大型城市更新項目“海玥|匯領城新”系列的一部分。
今年以來，常年低調的惠南，一舉成為上海樓市矚目的黑馬。板塊內新盤屢次觸發積分制，可謂是打了漂亮的翻身仗。
5月，文瀾府以74分的超高分，刷新了惠南板塊入圍分記錄。熱出新高度的惠南板塊，從眾多板塊中脫穎而出，晉升森蘭、大虹橋、內環內等頂流板塊之列。
這背后的核心關鍵，就在于惠南擁有超高的性價比。
對比浦東中部同環線的板塊，航頭、新場新房聯動價4.8萬/㎡，祝橋新房5.4萬/㎡，3字頭的惠南板塊顯得性價比十足。
正在火爆認購的海玥泓邸最低總價222萬起，可以說是上海樓市不可多得的低總價優質盤。
海玥泓邸位于惠南鎮核心區域，地鐵交通、大小商業、全齡教育資源等醇熟生活配套環伺。
交通方面，項目距地鐵16號線直線距離約1.5公里，離地鐵站略有有一定的距離，屬于近軌交盤。
自駕的話，項目距離上海繞城高速約1.4公里左右，距離滬南公路約600米，出行便捷。
商業方面，項目約3公里范圍內有鼎基商業廣場、友誼超市，弘基商業休閑廣場、浦東商場（南匯店）、浦東新天地商業廣場、上海頤景園商業廣場、金梅商業廣場、惠南鎮步行街等商業，滿足日常生活需求。
教育方面，項目周邊約1公里左右有蒲公英幼兒園、浦東新區蕩灣小學、上海工商外國語學院（南校區）、上海浦東新區民辦東鼎外國語學校、上海新世紀學校、浦東新區建平城東小學（靖海校區）等，區域內還有上海市南匯第一中學、南匯第四中學等豐富的教育資源。（具體對口學校以教育局公示為準）
不斷前行的浦東城市板塊，土地開發日益飽和，低密住區愈加臻稀。
作為大浦東少有的低密度社區，海玥泓邸容積率僅1.3。項目由5棟14-16F高層、6棟6-7F洋房、8棟5F疊墅、1棟自持租賃住房、1棟保障房以及若干配套用房組成。
海玥泓邸是海玥|匯領城新系列產品的第二個重磅升級產品，承席海玥瑄邸、海玥銘邸匠心獨到的原創海派建筑風格，具有極強的辨識度與獨特性。
項目東側依靠天然河道，以“一帶三軸三園”為主要脈絡，通過小尺度、多層次的景觀規劃，上海里坊式建筑格局，打造更安全的社區環境，更靈動的交叉動線，更寬闊的樓棟布局，以及更舒適的理想人居體驗。
海玥泓邸涵蓋三大類產品，包括建筑面積約88-102㎡臻裝高層、98-130㎡水岸洋房與140-145㎡悅景疊加，產品選擇豐富多元，涵蓋不同居住需求。
約88㎡-102㎡高層，都為3房設計，飛機戶型，三開間朝南，餐客廳一體，保障了功能性和舒適度。
作為入門級產品，海玥泓邸的高層產品最低總價222萬起，這樣的低價和高品質在整個上海非常難得一見，性價比全城難尋。對于想要上車的購房者來說，如果沒抓住這次千載難逢的機會，恐怕要后悔。
人生進階需有一“墅”，海玥泓邸的疊墅產品亮點十足。
市場上常見的中疊產品常常因為結構和位置“不受待見”，但海玥泓邸對中疊做了優化和打磨。
中疊長方形戶型，上下兩層均有露臺，觀景十分舒適。下層入戶帶有儲物間，更加實用；還有大橫廳、大主臥設計，功能性增強。上下兩層分區明確，尺度奢闊，靈活性強，中疊被賦予了超乎想象的生活價值。
上疊戶型，下層入戶獨立玄關，帶飄窗，可容納更多光纖和風景；餐客橫廳設計，連接闊尺陽臺，采光充足、景觀較好。上層大主臥，帶觀景露臺。
下疊戶型方正，動靜分離。帶地下室，可作為會客廳、工作區或休閑區靈活使用，上層專屬居住空間，私密性佳。
約98-130㎡洋房，3-4房設計，餐客廳一體，主臥采用套間格局，帶飄窗或觀景陽臺，景觀、采光俱佳。
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