徐匯，上海老牌市中心，新房資源向來稀缺。近年來區域內供應屈指可數，新盤逢開必火。除了中鐵田林項目，徐匯內中環今年還有驚喜！

聯動價13.1萬/㎡，徐匯內中環雙軌交新盤來了！約99-122㎡3-4房戶型曝光

據最新消息，上海城投打造的匯樾庭，將推出建面約70-220㎡2-4房，聯動價10.2萬/㎡。

(資料圖)

項目正在有序建設，預計下半年入市，售樓處正在裝修，即將開放。有興趣的小伙伴，可以提前關注起來了！

項目售樓處將開放

項目建設進展

6棟商品房，容積率2.2

房地聯動價10.2萬/㎡

2021年10月，上海城投以總價33.3億元競得的徐匯區康健街道S031002單元N08-14地塊，溢價率4.73%，成交樓面價61769.27元/㎡，房地聯動價10.2萬/㎡。

項目地塊東至柳州路，南至欽州南路，西至N08-10、11地塊，北至N08-13地塊，出讓面積24462.4㎡，容積率2.2。

根據規劃方案，匯樾庭將打造6棟8-15F住宅、1棟8F保障房以及部分配套用房。

項目規劃方案

項目效果圖

主推約70-220㎡2-4房

多種戶型涵蓋剛需和改善

據了解，上海城投康健街道項目將推出建面約70-220㎡2-4房，多種戶型可選，涵蓋剛需和改善。

從網傳戶型圖來看，70-80㎡小戶型多為兩開間朝南，存在不規整、狹長等設計缺陷，對于采光會有一定影響。約145-220㎡大戶型，布局規整大氣，設計可圈可點。

網傳戶型圖如下：

（僅供參考，具體以開發商公示為準）

1公里內五軌交匯

拉高區域交付天花板

交通方面，項目與1/3/15號線上海南站直線距離約650米，與12/15號線桂林公園站直線距離約850米，出行便捷。

項目區位示意圖

商業方面，項目周邊有徐匯日月光中心，漕河涇印象城等成熟商圈。

漕河涇印象城

教育方面，周邊分布了上海師范大學及其附屬中學，上海中國中學、上海師大第三附屬實驗學校、上海市世界外國語小學等。（具體對口學校以政府公示為準）

生態方面，項目靠近桂林公園、康健園等，生態環境優越。

總體來說，匯樾庭主力戶型為建面約70-220㎡2-4房，聯動價10.2萬/㎡。千萬預算可以買到徐匯中環三房，小戶型入主門檻較低，再加上中環內改善戶型稀缺，相信該項目大戶型也會更受歡迎。

關于項目后續入市進展，血拼上海將持續關注。

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