終于來了！備受關注的綜合體網紅盤龍光天曜最后一期喜提預售，夏蘊光里擴區（PLUS+新品）413套新房7月1日正式啟動認籌！這對賣空了的龍光天曜來說，無疑是一場久等的甘露。
【資料圖】
龍光天曜本次將一次性推出剩余全部413套房源，其中疊墅產品將供貨52套（無中疊產品）。作為收官之作， PLUS+新品在超低能耗、中央空調+新風等產品力進一步升級，但價格卻未大幅上漲。小戶型產品均價約3.1萬左右，一如既往的極具性價比。在近期開盤的項目之中，疊墅產品仍然比較受到市場青睞，龍光天曜此次52套新品疊墅值得關注的是完全由上疊和下疊產品組成，這對市場來說是難得的入手機會。
龍光天曜新品戶型配比
自帶綜合體+硬核配套+雙軌交！找不到拒絕的理由！
地段是置業的重要前提，其潛在的含義，很大意義上在于配套資源的聚合程度。在臨港滴水湖核芯區的各大板塊中，哪里才能算得上是真正意義上的“超配”生活？
答案無疑是102“商住教示范區”。
102片區夜景圖
作為臨港先行發展的板塊之一，102片區向來以商業與文教優勢著稱，同時，這里也是臨港人口的集聚所在。在龍光天曜周邊，包括新天地、百聯、碧云商業街在內的商業體量超23萬方；建平、明珠小學、冰廠田幼兒園等21所學府環繞的文教稟賦，令市場側目不已；此外，南匯新城城市公園、航海博物館等城市級休閑資源也應有盡有。
此外，項目周邊還有生態水系與類公園綠地規劃，超4萬方水華路社區服務中心正在建設，約3萬方水華路家居城預計年內開業、06-03小學已封頂……這樣的資源密度，堪稱是“臨港獨一份”！
龍光地塊鳥瞰示意圖
更為難得的是，龍光天曜既擁有實打實的醇熟配套，也不缺未來想象空間！
作為臨港鮮有的綜合體上蓋項目，龍光天曜自帶建面約13萬方TOP級商業——龍光藍鯨世界，項目周邊雙軌交站點也已經官宣，距離申港大道站點尤其近！（軌交相關資料來源于：《中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區水湖核心片區單元規劃(含重點公共基礎設施專項規劃）》，僅供參考，不作承諾）
龍光藍鯨世界示意圖
整盤約50萬方體量、高能級商業賦能、坐享片區人口紅利，在雙軌交的加持下，龍光天曜&藍鯨世界進階TOD綜合體大城，也將崛起“臨港版瑞虹新城”，城市新中芯的未來藍圖與價值前景，非常值得期待！
超低能耗+中央空調+新風！PLUS+品質增配，誠意十足！
如果說，眼見為實的配套資源讓龍光天曜成為臨港置業更具確定性的選擇，那么，項目自身的高品質產品打造，則是這個綜合體紅盤持續領跑臨港樓市的另一大當紅密碼。
迄今，龍光天曜已經斬獲“MUSE景觀設計鉑金獎”、“美國IDA國際設計獎”、“中國房地產綠色低碳品牌項目”、“2023年GBE地產設計大獎”等多項殊榮，四開四爆、累計熱銷超1700+套、2022年度上海新房銷售套數TOP7（數據來源克而瑞）的高光表現，也印證著項目的品質與熱度。
龍光天曜售樓處現場圖
龍光天曜即將加推的PLUS+全新組團，在品質營造上進一步升級。遵循綠建標準打造的超低能耗建筑，彰顯出龍光踐行環保、助力城市節能減排的責任擔當，也以前沿建筑理念與7大節能低耗技術的賦新，帶來更舒適、更健康、更節能的生活方式。
超低能耗建筑示意圖
細節方面，項目采用加厚多層外墻、多層屋頂構造工藝，配合LOW-E三玻兩腔外窗、硅墨硒保溫板等高性能材料，提升建筑的保溫、隔熱與隔音性能，此外，無熱橋設計、氣密性系統等細節建筑工藝，處處考究。優異的建筑性能，能夠大幅降低建筑耗能，從而為業主節約日常生活成本。
龍光天曜屋頂結構示意圖
與此同時，龍光天曜PLUS+新品增加高配版中央空調+新風系統，帶來更舒適的溫度、更清新的空氣，同時以四重隔音降噪系統營造更靜謐的居住環境，“舒溫、舒氧、舒靜”三大舒享體系，讓龍光天曜PLUS+新品成為健康生活方式的代言。
從產品的打造，不難看出龍光天曜對品質的誠意，“內外皆超配”的生活方式，在臨港更是別無分號！而這類優質產品，不僅能在銷售期間跑贏市場，更能在未來跑贏時間，實現居住體驗和項目價值的雙贏！
（以上內容僅針對PDC1-0302單元06-02地塊）
大城收官之作，提質不提價！最后的疊墅機會，趕緊沖！
在滴水湖片區普遍均價約3.3-3.5萬元/㎡的市場上，僅約3.2萬元/㎡的高層過會均價，讓龍光天曜PLUS+新品顯得分外超值！
按百平米房源來計算，約1000-3000元/㎡的價差，意味著一套房可以節約10-30萬，省下的可都是真金白銀！而且，這樣的均價，即便對比項目上一批次產品，也可以說是提質不提價！（上批次龍光天曜冬霖悅庭擴區備案均價約3.2萬元/㎡）
龍光天曜PLUS+新品樓棟戶型分布示意圖
再來看看龍光天曜PLUS+新品的戶型。本批次項目將推建面約89-128㎡高層、建面約120-137㎡疊墅，高層涵蓋三房、四房，疊墅兼顧總價控制，同時戶型選擇非常豐富，可以滿足二人世界、三代同堂、二孩或多孩等多種結構家庭的置業需求。
再次重點提一下，龍光天曜PLUS+這批新品疊墅只有52套，賣完就沒了！
在整個滴水湖核芯區，只有龍光天曜和滴水湖馨苑有疊墅產品，而后者剛剛推售的疊墅已經被3.1人才“包圓”，由此也可見疊墅房源的緊俏程度！無論從項目本身視角，還是從整個滴水湖來看，龍光天曜的這批疊墅，都是真正的“賣一套少一套”，喜歡的千萬別錯過！
龍光天曜疊墅示意圖
高層方面，在戶型設計上，龍光天曜PLUS+新品從光照度、尺度感、私密性、潔凈度、收納力、體驗感6大維度出發，將居所打造成為更人性化的舒適空間——通過合理的空間規劃提高實用性，同時實現居住舒適度的提升。即便是建面約89㎡的小面積戶型，也能有面面俱到的空間享受。
南向三面寬+室室帶窗的全明設計，配合坐北朝南的樓棟布局，帶來更通透的室內環境；餐客廳一體直連陽臺的設計，讓公共活動區域更加敞闊大氣，也為家庭留足互動空間；同時在居住動線上也進行了充分的優化，入戶即達廚房、動靜分區、互不干擾；此外，干濕分離衛浴、獨立入戶玄關、全臥室帶飄窗、全U型廚房等細節設計，也增強了空間的實用性和體驗感，確實是臨港不可多得的優居之選！
在臨港，什么樣產品更能打動置業者？
地段潛力大、生活配套優、社區品質高、戶型舒適度強、產品高性價……龍光天曜符合上述所有要求，即將推售的PLUS+新品，大家務必把握！尤其疊墅房源，錯過真的沒了！
龍光天曜PLUS+新品，近期即將取證加推！
想要安家臨港、想要住得更好的你，沖就對了！
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