7月2日下午，網上房地產公布上海六批次新房名單，共涉及26個新盤合計6634套房源，分布在浦東、靜安、普陀、紅口、楊浦、閔行、寶山、嘉定、奉賢、松江、金山、青港、崇明13個區域。浦東成為供應量最大的區域，共6盤入市。

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據悉，六批次新盤最快將于7月首周啟動認購。26盤總價跨度較大，最低總價約170萬，最高總價約4000萬?？們r段分布詳情來了，一起來看。

值得關注的是，缺席五批次的10萬+新房，六批次回歸了。此次，均價10萬/㎡以上項目合計4個，分別為靜安中興路板塊的華發靜安華府、普陀武寧板塊的招商蘇河璽、虹口江灣板塊的虹盛里、楊浦東外灘的保利越秀·和樾天匯，都頗具關注度。

4盤中均價最高的華發靜安華府，備案均價11.9萬元/㎡，主推建面約106-156㎡3-4房，共計291套，預計入圍分不低。

保利越秀和樾天匯也是六批次的熱盤之一。今年3月，該項目首開推出340套房源，共計1074組客戶參與搖號，搖號率316%。此次二期將推出最后284套約99-173㎡房源。

普陀武寧的蘇河璽二期將推出144套建面約107㎡3房，均價約10.56萬/㎡。項目一期270套去年年底入市，入圍分72.84，二期入圍分有望降低。

供應稀缺的虹口區，推出了虹盛里，備案均價為99600元/㎡，將入市451套63-197㎡房源。該項目由上海城投控股以舊區改造和城市更新結合的模式打造，涵蓋高層、洋房、聯排多種戶型。

除了上述4個10萬+項目，還有2個“老面孔”豪宅，浦東的佳怡華庭和閔行的上海星河灣也將在六批次入市，帶來的都是260㎡+的大戶型產品，均價2000萬以上。

不止豪宅，六批次房源也覆蓋到了剛需和改善群體，其中12個新盤備案均價在6萬元/㎡方米以下，10個新盤備案均價在6-10萬元/㎡。

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