六批次新房正式官宣，寶山“獨苗”佳運·瑞璟灣已取證(寶山房管（2023）預字0000206號)。消息一出瞬間燃遍全城，一城之選澎湃當紅，爆發(fā)超強的磁場效應。
據(jù)了解，佳運·瑞璟灣推出建面約98-166㎡3-4房，備案均價64314元/㎡，總價僅約550萬起。對于購房者來說，這是個不能錯過的寶藏盤。
(資料圖片)
佳運·瑞璟灣東南鄰近蕰藻浜濱水綠地，北側(cè)擁有天然水系，西面是城市綠地，是大寧北難得的濱水生態(tài)住區(qū)。
為了進一步融合自然環(huán)境，佳運·瑞璟灣打造8棟14F的小高層社區(qū)，容積率低至1.8。
項目大手筆規(guī)劃約30-38米寬闊樓間距，拉開建筑間的距離，充分保證每一戶都能享受絕佳的視野和景觀。
社區(qū)完全人車分流，保障人居安全的同時更為景觀和生活留出空間。項目臻選名貴花木造景，匠造低密森系全齡園境。
佳運·瑞璟灣打造建面約98-166㎡寬境舒居，建筑層高3.1米，比市面常規(guī)戶型高出足足約15公分，各功能間門框直接拉到頂，氣派十足。
值得一提的是，得益于純粹小高層的規(guī)劃，佳運·瑞璟灣戶型得房率在78%以上，相比市面常規(guī)戶型約72-75%得房率，項目有著約3-6%的優(yōu)勢，因高得房率無形中多出來的面積，實實在在讓每個平方都能省下真金白銀！
裝修是品質(zhì)的直接體現(xiàn)，佳運·瑞璟灣誠意滿滿，非常注重人性化細節(jié)處理。
項目選用各大進口、國產(chǎn)品牌的中高端零售款產(chǎn)品，比如日立（或同檔品牌）中央空調(diào)、菲斯曼（或同檔品牌）地暖；方太（或同檔品牌）的側(cè)吸油煙機、燃氣灶、蒸烤一體機，歐派（或同檔品牌）櫥柜，開能（或同等品牌）凈水器；科勒（或同檔品牌）潔具，摩恩（或同檔品牌）龍頭、淋雨花灑都是交付標準。
客廳和主臥都標配懸浮吊頂、無主燈設計，背景墻采用皮革和鋁合金拼接，也都是實體交付的。
衛(wèi)生間洗手池下的空間向來是衛(wèi)生死角，還有彎曲的水管繞來繞去。佳運·瑞璟灣卻別出心裁地將這個死角做成了儲物柜，充分利用空間。
廚房的無軌移門底部無門檻，出入更安全，更容易清潔，而且推動時無聲順滑。
能夠提升居住幸福感的，往往都藏在裝修中的一些小細節(jié)里。佳運·瑞璟灣執(zhí)著于理念，純粹于細節(jié)，在細節(jié)之處匠心考究，用嚴苛的品質(zhì)征服挑剔的購房者，滿足對家的一切想象。
總價550萬起的新房，在上海外環(huán)內(nèi)非常稀缺。
縱觀目前上海“6字頭”的板塊，主要都分布在外環(huán)外，比如閔行顓橋、閔行華漕、青浦徐涇、浦東川沙、青浦趙巷等，而這些地方距離人民廣場都要20+公里(百度地圖顯示）。
佳運·瑞璟灣位于大寧北的外環(huán)內(nèi)，共富、共康板塊銜接處，距離人民廣場約13公里(百度地圖顯示），地段優(yōu)勢明顯。
總價550萬起就可以入主外環(huán)內(nèi)，像佳運·瑞璟灣這樣的外環(huán)內(nèi)低門檻上車機會可遇不可求。
項目為純正地鐵房，兼具生活便捷性和升值潛力，周邊1號線和18號線（在建中）雙軌環(huán)繞，距離18號線二期大康路站（在建）直線約760米，距離1號線呼蘭路站直線約1.2公里，地鐵5站直達大寧，出行便捷。
商業(yè)方面，項目周邊場北商業(yè)廣場、寶山萬達廣場、共富沿街商業(yè)等成熟商業(yè)環(huán)伺。
教育方面，項目西南側(cè)規(guī)劃建設15班幼兒園、東側(cè)規(guī)劃建設24班中學；一街之隔還有紅星幼兒園，往北約600米的共富實驗學校是九年一貫制公辦學校，周邊還有貝貝佳雙語幼兒園、共富小學等全齡學府一站式配齊。（具體對口學校以政府公示為準）
當下地產(chǎn)的大行情下，買房不僅要看產(chǎn)品、看地段、看配套，開發(fā)商的品牌選擇也是重中之重。
佳運·瑞璟灣的開發(fā)商佳運置業(yè)，深耕上海24年以來，始終堅持求真務實、穩(wěn)健經(jīng)營的風格，注重樓盤品質(zhì)，重合同，守信譽。作為國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)，佳運成功打造了仁和都市花園等譽滿滬上的名作，深受購房者信賴。
作為眼下稀缺的“550萬起外環(huán)內(nèi)紅盤”，佳運·瑞璟灣憑借過硬的產(chǎn)品力、考究的裝修細節(jié)、難以復制的性價比和區(qū)位優(yōu)勢實力圈粉，值得好好把握！
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