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京滬官宣“認房不認貸”政策，樓市再迎新調控

近日，北京和上海紛紛宣布執行“認房不認貸”政策，加入廣州、深圳等城市的行列，使得四個一線城市全部實施了這一政策。這一政策要求在購買商品住房時，家庭成員在本市名下無成套住房的，無論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構都將按首套住房執行住房信貸政策。

樓市調控自上而下，政策糾偏回歸正常

據業內人士指出，北京和上海跟進廣州、深圳的“認房不認貸”政策，表明房地產政策調整是自上而下的舉措，并且與自身商品房運行態勢關系不大。此舉也意味著過去過熱時期過分嚴格的政策需要退出，政策在糾偏和回歸正常的軌道上。此外，武漢、成都等眾多城市也已經實施了“認房不認貸”政策，預計其他二線和三四線城市也將全面跟進。監管部門還將加速落地降低首付比例、降低存量房貸利率等相關舉措，以進一步穩定樓市。

樓市迎來利好政策，樓市行情或將迎來新變化

新的調控政策的出臺將會對樓市產生重要影響。業內人士表示，短期內其他二線和三四線城市將全面跟進“認房不認貸”政策，并且預計未來各地還將陸續出臺降低首付比例、降低存量房貸利率等相關舉措，進一步刺激樓市。這些利好政策的實施將有助于提高購房者的購買能力和購房意愿，同時也將推動樓市行情迎來新的變化。

總之，隨著北京和上海的加入，四個一線城市全部執行“認房不認貸”政策，樓市進一步迎來新的調控。政策的出臺是為了糾偏過去過熱時期的嚴格政策，回歸正常軌道。預計其他城市也將跟進，并且監管部門將加速落地更多利好政策，為樓市提供更多支持。樓市行情或將出現新的變化，購房者也將獲得更多的購房機會。

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