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房地產市場銷售業績延續低位，但降幅收窄

根據最新數據顯示，8月份重點城市的房地產市場銷售仍然持續走弱，百強房企的銷售業績也延續了下半年以來的低位。不過，與上個月相比，環比降幅有所收窄，顯示出市場的一些積極信號。具體來看，超過70%的百強房企的單月業績同比降低，近一半的百強房企的同環比也出現了下降。然而，也有一些企業在8月的業績表現相對突出，實現了單月業績環比增長。

百強房企銷售額超千億家數增加

在8月的銷售業績中，有12家房企的銷售額超過了千億，較去年同期增加了2家。與此同時，百強房企中千億以上陣營的企業增加了，而500億-1000億、300億-500億、100億-300億陣營的企業則有所減少或增加。這反映出房地產市場的差異化發展，一些大型房企仍然保持較好的銷售業績，而中小型房企面臨更大的壓力。

市場預期修復，但回升幅度有限

業內人士認為，近兩個月來，中央政府頻繁發聲釋放利好信號，政策逐步落地，購房者的觀望情緒有望得到改善。加之九月季度末是營銷旺季，整體新房成交規模有望停止下跌并企穩。然而，對于市場的回升幅度，預期仍然有限。目前行業信心較低，樓市復蘇的動力不足，企業整體的去化壓力仍然較大。因此，未來的發展仍然需要企業加強供應和營銷力度，以刺激成交去化。

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