12號線七莘路站旁

「中華企業(yè)莘莊項(xiàng)目」

【資料圖】

規(guī)劃設(shè)計(jì)方案公示

將建7棟10-18F高層住宅、

1棟8F保障性住房以及若干配套用房

房地聯(lián)動價(jià)8萬/㎡

今年4月21日，上海2023首輪土拍最后一日，中華企業(yè)以總價(jià)201100萬元價(jià)格，競得閔行區(qū)莘莊社區(qū)MHP0-0201單元16A-07A地塊，地塊占地面積20930.1㎡，容積率2.0，樓板價(jià)48029元/㎡，溢價(jià)率8.47%。

地塊北面就是同一天拿地的保利發(fā)展&上海建工莘莊社區(qū)MHP0-0201單元13A-10A、13A-13A地塊，房地聯(lián)動價(jià)也是80000元/㎡。

該地塊坐落于閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn)，四至范圍：東至秀漣路、南至16A-08A地塊、西至16A-05A地塊、北至16A-06A地塊。

根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目擬建7棟10-18F高層住宅、1棟8F保障性住房以及若干配套用房。

具體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：

項(xiàng)目位于閔行區(qū)莘莊板塊，去年以來，閔行供應(yīng)量持續(xù)上升，但作為城市副中心的莘莊，近年來新房供應(yīng)很少。

今年1批次土拍2塊莘莊宅地填補(bǔ)了這一區(qū)域的供應(yīng)空白。由于稀缺，本地塊開拍就吸引了16組競買人，8輪競拍僅耗時(shí)30秒，房企報(bào)價(jià)觸及中止價(jià)并轉(zhuǎn)為一次性書面報(bào)價(jià)。

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